В Башкирии зафиксировано снижение цен на новостройки

Рынок новостроек в Башкирии продолжает демонстрировать признаки охлаждения. По данным аналитиков Дом.РФ, оператора льготных ипотечных программ, в июне 2025 года стоимость строящегося жилья в регионе снизилась на 1,24% по сравнению с маем. При этом по сравнению с июнем 2024 года зафиксирован рост на 2,5%. За первое полугодие 2025 года стоимость новостроек выросла лишь на 0,55%, тогда как за аналогичный период 2024 года прирост составил 5%.

Сегмент типового и комфорт-класса подешевел на 0,8% за месяц, а жильё бизнес-класса и элитной категории потеряло в цене сразу 5%. В годовом сравнении массовый сегмент продемонстрировал рост на 3,3%, тогда как элитное жильё снизилось в цене на 4,3%. Также аналитики отметили разнонаправленную динамику в зависимости от планировки: малогабаритные квартиры подорожали на 7% за год, двухкомнатные — на 2%, в то время как трёхкомнатные упали в цене на 4,7%.

Ипотечные ставки хоть и начали снижаться, по-прежнему остаются на высоком уровне. На конец июня средняя ставка по кредитам на первичном рынке составила 24,91%, на вторичном — 24,93%, а рефинансирование достигло 25,78%. Для сравнения, в июне 2024 года ставки составляли 18,32%, 18,49% и 18,46% соответственно.

В целом по России застройщики за шесть месяцев 2025 года реализовали 10,4 млн квадратных метров жилья на общую сумму 2,1 трлн рублей. Это на 26% меньше по объёму площадей и на 16% ниже по денежному выражению по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на рост средней стоимости квадратного метра.

Ранее «Уфимские нивы» сообщали, что в Уфе временно перекроют улицы в районе Советской площади.

Фото автора.