Спрос на вторичное жильё в Уфе вырос на 4%

В январе 2025 года спрос на вторичное жильё в Уфе увеличился в среднем на 4%. Такие данные приводятся в обзоре аналитиков «Авито Недвижимости». Наибольшим спросом традиционно пользуются малогабаритные квартиры: интерес к студиям вырос на 14% по сравнению с прошлым годом, к однокомнатным — на 6%, а к двухкомнатным — на 4%. 

При этом на рынке недвижимости наблюдается увеличение предложений дорогостоящих трёхкомнатных квартир. Количество таких лотов выросло на 8% по сравнению с январем 2024 года. 

Эксперты объясняют рост спроса на вторичное жильё отложенным интересом покупателей. Многие потенциальные клиенты продолжают мониторить объявления в поисках подходящих вариантов, ожидая более выгодных условий или улучшения общей экономической ситуации. 

Аналитики «Яндекс Недвижимости» предполагают, что оживление рынка начнётся после снижения ключевой ставки Центральным банком. Пока же высокие ставки по ипотеке сдерживают как спрос, так и предложение. 

Средняя площадь квартиры, представленной на рынке вторичного жилья Уфы, составляет 45,7 кв. м. Средняя цена такого жилья варьируется в пределах 5,5–6,2 млн рублей, а стоимость одного квадратного метра — около 119 тысяч рублей. 

Для сравнения, по данным «Башинформа», средняя стоимость новой квартиры в Уфе по итогам января 2025 года составила 7,66 млн рублей, что на 1,4% выше, чем в декабре 2024 года. Цена одного квадратного метра в новостройках достигла 168 тысяч рублей. 

Как сообщали "Уфимские нивы" ранее, в Башкирии запущен спектрометр ядерного магнитного резонанса.

Фото: ИА "Башинформ"