Гаражная амнистия должна учесть мнение жильцов относительно ИП в гаражах, расположенных поблизости от МКД

1 сентября вступил в силу закон, предусматривающий «гаражную амнистию». Россияне получили возможность бесплатно оформить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

Амнистия распространяется на капительные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, то есть, до введения в действие нового Градостроительного кодекса РФ.

Депутат Госдумы Павел Качкаев, комментируя закон, отметил, что теперь гражданам не придется постоянно волноваться о судьбе своей постройки на предмет того, продлят или нет  аренду на землю, на которой расположен гараж.

«Вместе с тем, право получить в собственность участок под гаражом будет предоставляться не всем. Нельзя оформить машиноместо в паркингах, а также нельзя оформлять в собственность гаражи, которые используются не по целевому назначению», – объяснил парламентарий.

Павел Качкаев рассказал, что к нему обратился заявитель, долгое время борющийся с организаторами автомастерской в гараже, расположенном  в 20 метрах от дома. В этом случае, по мнению Павла Рюриковича, есть необходимость в дополнении действующего законодательства  нормой о получении согласия от собственников дома на ведение предпринимательской деятельности в гаражах и других строениях, располагающихся в непосредственной близости от жилого дома.

Под «гаражную амнистию» не попадут самострои, гаражи, которые относятся к участку под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство, садоводство, подземные гаражи под многоквартирными домами, гаражи, в промышленных предприятиях и коммерческих зданиях, гаражи, в которых осуществляется предпринимательская деятельность.

По данным регионального Росреестра в целом в стране под амнистию попадет порядка 4 млн объектов, в Башкортостане – минимум 35,5 тысяч гаражей.

«Точное количество гаражей, которые возможно узаконить по амнистии, не установлено, поскольку большинство из них не поставлены на кадастровый учет и не учтены в реестре недвижимости», – сказал руководитель ведомства Петр Клец.

Закон продлится до 2026 года.

Фото: Яндекс.Карты