Быть в деревне Фёдоровка Уфимского района конюшням или дачам?

– Шлагбаум-то стоит. Незаконные действия не пресекаются. Ваши поручения не выполняются. Что делать-то? Чем мы #38конюшен можем помочь, чтобы привести ситуацию в соответствие закону? – такой вопрос задаёт Артём Клименко – один из жителей дачного микрорайона в деревне Фёдоровка.

Ранее прокуратура Уфимского района Башкирии оспорило в суде вид назначения земли в деревне Фёдоровка, расположенной близ деревни Чесноковка. На земле, назначение которой до 2013 года значилось «под строительство конюшни», а после было изменено «под дачное строительство», уже появились жилые дома. Земля была разбита на 38 участков, зарегистрированных Росреестром под дачное строительство, и с этим видом назначения земель нынешние собственники законно купили эти участки. Сейчас идёт активное строительство, некоторые семьи уже переехали в собственные дома и живут там второй год, сообщает ИА «Башинформ».

Прокуратура требует привести участок земли в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство только конюшни, а затем, как опасаются собственники, может последовать требование снести построенные дома, ведь они формально станут уже незаконными.

Жители не согласны с исковыми требованиями и в своём возражении указали, что их удовлетворение нарушит конституционное право, главенствующее над всеми другими законами, на жилище (статья 40 Конституции РФ). Для того чтобы строить дома и купить участки, многие собственники взяли кредиты в банках, продали квартиры, для ряда из них ‒ это единственное жильё.

‒ Я знаю тех, кто приобрёл участки и построил дом, это обычные граждане, молодые семьи с детьми, ‒ говорит Артём Клименко. ‒ Если иск будет удовлетворён, люди разорятся или станут жить беднее, жизнь их детей ухудшится, вероятность того, что в этих семьях будут ещё дети ‒ будет практически равна нулю. К тому же этот прецедент может подорвать социальную направленность политики нашего государства, озвученную президентом.

В возражении к иску приводится цитата Президента РФ Владимира Путина из послания Федеральному собранию 20 февраля 2019 года: «Теперь о наших задачах более конкретно. И прежде всего ‒ о ключевой из них: о сбережении народа, а значит, о всемерной поддержке семей. /.../ Первое. Важно, чтобы рождение и воспитание детей не означало для семьи риска бедности, резкого снижения уровня благосостояния. /.../ Необходимо предоставить семье возможность не только покупать жильё, но и строить свой дом, на своей земле».

Напомним, почти месяц назад, а именно ещё 6 июня, в администрации Уфимского района состоялась встреча владельцев земель в деревне Фёдоровка Ольховского сельсовета. Тогда на встрече принял участие глава района Вилорий Угаров, начальник Управления правового обеспечения и земельных отношений Роман Чегодаев, представители Росреестра. После заседания по иску прокуратуры Уфимского района к Федеральной кадастровой палате Росреестра суд принял решение всем землям, указанным в документах (повторим, там сегодня располагаются четыре жилых/дачных дома и еще более 30 участков выкуплены под строительство садовых жилых домов), вернуть статус «под строительство конюшен».

Суд ссылается на то, что земли под сельхозназначения не могут быть использованы под строительство. Вид изменить нельзя, так как законодательство этого не предусматривает. Однако исключение все-таки есть: если будут расширены границы населенного пункта Федоровка и эти земельные участки войдут в его состав.

В частности, в генплане, разработанном организацией «Башкиргражданпроект» в 2015 году, допущена ошибка в формулировке. Переписать этот документ пока невозможно, так как истёк срок давности (три года), уточняет ИА «Башинформ». Однако на встрече жители и администрация Уфимского района пришли к решению, что выход из ситуации все-таки есть.

Жители поселка Фёдоровка остались довольны тем, что их услышали и пригласили на встречу с районной администрацией. «Третья сторона» искового заявления прокуратуры обменялась контактными данными с представителями местной власти и намерена обжаловать решение Уфимского районного суда в Верховном суде Башкирии. Срок подачи апелляции истёк вчера.

Эдуард Кускарбеков