Надо ли платить за теплицу?

Надо ли оформлять теплицу как объект недвижимости и платить за это налоги? За разъяснением мы обратились к специалистам Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №30 по Республике Башкортостан.

В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости или из БТИ.

В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для её регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Хозпостройки (не имеющие капитального фундамента – теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения) в ЕГРН не регистрируются и налогом не облагаются. Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё не взимается.