«Зубово-Лайф ‒ 2»: ни воды, ни канализации

К нашим коллегам из UFA1.RU обратились жители поселка «Зубово-Лайф ‒ 2» с просьбой помочь им разрешить конфликт с застройщиком, компанией «Жилой квартал». Жители посёлка приобрели дорогое жильё, но оно оказалось без канализации и без чистой воды из-под крана. По словам жильцов, они уже писали письма и в управляющую компанию, и застройщику, но с мёртвой точки дело так и не сдвинулось.

По словам местного жителя Артёма, к запаху отходов они уже привыкли.

‒ Из-за того, что грунтовые воды высоко, особенно весной, приходится их регулярно откачивать, но толку от этого мало ‒ два-три дня, и снова наполняется. По-хорошему, откачивать воду нужно примерно раз в два месяца. Кто-то уже отчаялся, не откачивает, мол, смысла нет, ‒ говорит Артём.

У Артёма в «Зубово-Лайф ‒ 2» ‒ квартира в двухэтажном доме на четыре подъезда. Своё жильё в черновом варианте он купил за 3,6 миллиона рублей. Но год назад, как только он заселился, обнаружил неприятный бонус ‒ вместо подвала у него образовался небольшой бассейн из грунтовых вод. Поговорил с соседями, у тех такая же история ‒ вода под домом стоит сантиметров на 30-40. Даже когда уровень грунтовых вод снижается, в подвале царит сырость, разрастается плесень.

Жаловались в «Жилой квартал», в управляющую компанию. А толку нет. Обещали отсыпать подвалы.

В доме семьи Дащенко воды в шамбо под завязку. Супруги тоннами возили ПГС, чтобы укрепить канализацию, но отходы всё равно вытекают на улицу прямо перед домом. Сейчас люди не могут ни замостить этот участок, ни установить там забор, вода всё размывает.

‒ Мы купили дом в 2016 году. И основополагающим фактором выбора дома именно в посёлке «Зубово-Лайф ‒ 2» явилось обещание застройщика провести все коммуникации, а самое главное ‒ подключить все коттеджи к центральной канализации, ‒ говорит Елена Дащенко. ‒ К сожалению, вот уже третий год как мы вынуждены тонуть в собственной канализации. Она вытекает к нам во двор. Невозможно открыть кран, постирать, искупаться. Вода сразу начинает переливаться через край ямы. Когда мы сами откачиваем содержимое шамбо, это не приводит к результату, поскольку она негерметична. Тут же за счёт высокого уровня грунтовых вод наполняется до того же уровня, и опять же канализация льётся в наши дворы. В инстаграме застройщик «Жилой квартал» выложил пост о том, что началось подключение к центральной канализации первой очереди строительства коттеджей, то есть первых трёх улиц. Наша ‒ третья. Как видите, никаких работ не ведётся. И комментарии под этой записью закрыты.

Со слов Елены, ко всем их бедам добавляется и то, что из-под крана течёт техническая вода, которая не предназначена для питья.

‒ Хорошо, что у нас в городе есть квартира ‒ не всем так повезло, и мы возим городскую воду сюда для питья. По сути, это дача за дорогие деньги, ‒ говорит хозяйка коттеджа.

‒ У нас техническая вода, и шамбо переливается, вся эта гадость наружу, ‒ говорит жительница первого дома в «Зубово-Лайф ‒ 2» Гузель. ‒ В ванной всё булькает, ребёнок периодически может подбежать и попить воду, хоть у нас и стоит фильтр. Вчера его с температурой 40 забрали в инфекционную больницу. Не знаю, наверно, подцепил что-то. Состояние стабилизировали, но он под капельницей.

В посёлок приехала комиссия из представителей застройщика и администрации.

‒ Сейчас мы обследуем герметичность выгребных ям по обращениям граждан, ‒ говорит и. о. главного архитектора администрации Уфимского района Александр Тремасов. ‒ Как раз идёт подъём уровня грунтовых вод, соответственно, к нам эти жалобы поступили недавно. Жалоба не одна, поэтому мы создали комиссию, и будем составлять акт, который направим застройщику, чтобы он устранял эти замечания ‒ либо подключением к централизованной системе канализации, либо чтобы они обеспечили герметичность выгребных ям.

Со слов представителя района, разрешение на строительство очистных сооружений с канализационным коллектором получили и даже начали строить точку сброса в реку Берсувань. Но жители села Зубово были категорически против, хотя все согласования — с Минприроды и водным управлением Камского бассейна ‒ имелись на руках.

‒ Сейчас администрация прорабатывает вопрос по альтернативной точке сброса ‒ это реконструкция очистных сооружений в селе Нижегородка. Коллектор будет выводиться в реку Дёму. На данный момент ведутся только проектные работы, конкретные сроки будут определены после проведения экспертизы, ‒ заключил Тремасов.

Представитель стороны застройщика обещал пригнать КамАЗы с землёй и засыпать жителям подвалы.

‒ Вы же видели, на самом деле проблема есть, для людей она злободневная. Нужно было встречаться, чтобы услышать и понять друг друга, — пояснил технический директор «Жилого квартала» Валерий Зобков. ‒ Мы, как компания-застройщик, начали предпринимать какие-то действия. К сожалению, может быть, не совсем корректно это все происходит по срокам. Тем не менее, решение принято, и оно будет исполняться, поскольку мы являемся компанией, которая держит свои обещания. Мы всегда идем навстречу людям. Нужно ещё иметь в виду и отдельные моменты. Когда мы продаём коттеджные дома, мы продаём дома по рельефу, и то, что касается заборов, хозяйственных построек, благоустройства, люди в любом случае делают это сами. И не совсем корректно говорить, что «у меня тут яма на участке и во всем виноват «Жилой квартал», ‒ сказал представитель застройщика.